藤和高井戸コープ

  • 東京都杉並区高井戸東四丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
6,280万円
84.9万円/㎡
相場
6,872万円
92.9万円/㎡
4,075
5,940
7,804
9,669
AI査定結果
推定相場価格
6,872万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,940万円〜7,804万円
80.3万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
藤和高井戸コープ
6,280万円(84.9万円/㎡)/ 3階 / 74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/016,280万円84.9万円3階 74㎡ 3LDK南東
2025/01/151,080万円48.9万円3階 22.08㎡ 1K西
2024/11/183,390万円57.1万円3階 59.4㎡ 2LDK+S(納戸)
2024/08/094,980万円76.0万円6階 65.53㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
藤和高井戸コープ
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 6,280万円84.9万円743LDK3階 / 6階建 南東198238RC
2025/01/22パシフィックパレス上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅3分 4,080万円65.2万円62.573LDK2階 / 5階建 198716RC
2025/03/06リーベブルク壱番館
杉並区今川三丁目
西荻窪駅15分 4,980万円69.8万円71.383LDK1階 / 3階建 198512RC
2024/04/14シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.573LDK4階 / 9階建 197940SRC
2024/11/08北斗スターハイツ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 4,180万円66.2万円63.143LDK1階 / 2階建 19774RC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.893LDK3階 / 5階建 西198041SRC
2025/05/15エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,290万円76.5万円69.122LDK4階 / 4階建 南西198612RC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.63LDK2階 / 3階建 -198317RC
2025/05/29藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅13分 8,990万円100.8万円89.153LDK2階 / 3階建 198466RC
2025/03/08コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 5,480万円90.1万円60.792LDK2階 / 5階建 198437RC
2025/06/15ラベルティ南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,150万円82.3万円74.772LDK6階 / 6階建 198710SRC
2024/02/14荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 5,980万円81.2万円73.653LDK2階 / 2階建 19838RC
2025/06/21ハイライフ久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 5,980万円70.0万円85.423LDK2階 / 3階建 19815RC
2025/06/15杉並区荻窪5丁目マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,350万円104.3万円60.92LDK5階 / 9階建 南東198233SRC
2025/07/01ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,180万円101.5万円60.92LDK5階 / 5階建 南東198425RC
2024/08/06ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,380万円89.0万円60.452LDK1階 / 9階建 南西198233SRC
2024/06/26杉並宮前ロイアルハイツ
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅13分 6,000万円67.1万円89.433LDK1階 / 4階建 西198123RC
2025/05/25藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 6,480万円98.4万円65.832LDK2階 / 5階建 北西198547RC
2025/07/07ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 5,899万円101.7万円58.032LDK4階 / 8階建 南東197782RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、杉並区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.9万円)は杉並区の平均と比較して4.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
杉並区
81.2万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名藤和高井戸コープ
所在地東京都杉並区高井戸東四丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩12分
築年月1982年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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