1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
杉並区
82.3万円/㎡
前年比+15.5%
藤和高井戸コープ
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩12分
1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 74㎡の場合
相場
6,752万円
91.2万円/㎡
3,659
5,721
7,783
9,845
AI査定結果
推定相場価格
6,752万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,721万円〜7,783万円
77.3万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月21日
藤和高井戸コープ
5,980万円（80.8万円/㎡）/ 3階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 5,980万円 | 80.8万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 6,280万円 | 84.9万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,080万円 | 48.9万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/18 | 3,390万円 | 57.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK+S(納戸) | 東 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 76.0万円 | 6階 | 65.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 53.1万円 | 6階 | 65.53㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/21 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,080万円 | 65.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/15 | 上井草グリーンハイツ3 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2023/09/24 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 4,098万円 | 61.7万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/15 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,290万円 | 76.5万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/21 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/08 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,480万円 | 90.1万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 6,500万円 | 88.3万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1983年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、杉並区では15.5%上昇しています。
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1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造