1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
杉並区
79.3万円/㎡
前年比+47.7%
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藤和高井戸コープ
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩12分
1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
6,823万円
92.2万円/㎡
3,824
5,823
7,822
9,822
AI査定結果
推定相場価格
6,823万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,823万円〜7,822万円
78.7万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和高井戸コープ
5,760万円（77.8万円/㎡）/ 3階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 5,760万円 | 77.8万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 5,980万円 | 80.8万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 6,280万円 | 84.9万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,080万円 | 48.9万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/18 | 3,390万円 | 57.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 76.0万円 | 6階 | 65.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 53.1万円 | 6階 | 65.53㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 5,760万円 | 77.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/15 | 上井草グリーンハイツ3 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2023/09/24 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 4,098万円 | 61.7万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/15 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,290万円 | 76.5万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/31 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,180万円 | 76.7万円 | 80.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,500万円 | 85.9万円 | 87.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/08 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,480万円 | 90.1万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 6,500万円 | 88.3万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/03 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,980万円 | 93.4万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,299万円 | 89.6万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、杉並区では47.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は杉並区の平均と比較して1.9%割安です。
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中央線 / 荻窪駅 徒歩 5分
1974年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造